据还乡北京消息，为更进一步规范北京市公共出租住房配租及出租后管理，确保出租当事人合法权益，强化合约样板文本管理，近日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局牵头公布了《北京市公共出租住房出租合约》样板文本。此次公布的合约样板文本，吸取了近年来政策成果和实践经验，与北京市住房确保办公室2011年12月印发的《北京市公共出租住房出租合约（全面推行）》比起，主要做到了以下四个方面的调整：《合约》减少了合约解释、尤其提醒等内容，便于承租人知悉公租房涉及政策，符合条件的及时申请补贴，心态规范出租不道德。

《合约》减少了权利义务关系和续租条款，具体承租人拒绝出租人及时决定修理的权利，确保承租人长时间用于房屋。《合约》细化了合约中止与中止条款,对承租人违规用于公租房及不肯因应管理、调查等情形，出租人有权单方解除合同并交还房屋，确保公租房合规用于。《合约》更进一步细化了违约责任条款, 对违规转租、转借、专门从事营利活动等不道德的惩戒，还包括列于不良信息档案、五年内容许保障性住房申请人资格、向社会曝光违规信息、牵头惩戒等。样板文本自公布之日起月实行用于，当事人可指定以下网址查询、iTunes。

大城之窗 www.beijing.gov.cn 北京市住房和城乡建设委员会门户网站 http://zjw.beijing.gov.cn/ 北京市市场监督管理局网站 http://scjgj.beijing.gov.。

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